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2019-04-29 23:56:48

管清友:唯有制度性改革能带来真正的牛市

来源:如是金融研究院

2018年全国房市调控堪称史上最严,股市也遭遇罕见暴跌。2019年,这两个领域都出现不同程度升温,尤其股票市场,从最低点至今,指数涨幅超过30%,堪称“小牛市”。未来一两年房市和股市将有哪些变数,投资价值如何?近日,如是金融研究院院长、如是资本创始合伙人管清友接受《原子智库》专访,解读了普通投资者最关心的楼市和股市问题。以下系主要观点:

1、未来十年,中国房地产业仍然会发展良好,只不过是从黄金时代过渡到白银时代。房地产业的集中度会更高,龙头企业规模会更大。

2、房地产税从立法到征收,学理和法理都没理清,前端工作也没有搞清楚。开征房地产税还需要相当长的时期。

3、中国A股正变得国际化,国际资金将主导很多股票的投资风格,特别是基本面好的股票。只有经过制度性改革,A股才配得上大牛市。

4、投资是挺反人性的,大家还是要信奉专业化的持牌机构、投资团队、投资人员。很多所谓的区块链投资团队,他们都下沉到乡镇一级了。这不符合常识,非常可笑。

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